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    房建項目BIM綜合應用案例賞析

    房建項目BIM綜合應用案例賞析

    打印 0條評論來源:BIM學社

    1.項目概況


    本項目由四幢單體建筑及兩層地下室組成,總建筑面積為148602.1㎡,地上一層為商場,地上2~18層為住宅。其中地下室高度為9.65m,地下室總建筑面積為51081.1㎡,人防總建筑面積13008㎡。



    BIM應用策劃

    1.實現以下五大應用目標:

    1)提高土建、機電等深化設計的質量和效率;

    2)提高項目各部門的協同合作能力,創造高效工作環境;

    3)提高現場施工效率,減少材料損耗及浪費;

    4)提高項目商務管理的準確性與及時性,更好的進行成本控制;

    5)提高項目質量、安全的監管與控制能力。


    2.BIM應用流程



    3.組建團隊



    4.建立相關標準:工程開始前編制模型創建標準,施工應用方案,質量審核制度等相關標準。



    基于BIM總承包管理


    1.場地布置


    本項目四周環繞小學、幼兒園教學樓和工廠倉庫,共有四條主路,故部分施工道路與地方交通共用,物料進場及機械設備進出場需要提前進行進場模擬,規避沖突。因此利用BIM技術的三維可視化特點,繪制三維場布,有效直觀的觀察現場臨時水電及臨時用房,機械和材料進出場路線,優化場地道路布置,根據車輛常走道路模擬,優化臨時道路方案,有效利用空間。


    施工場地模擬:



    2.搭建各專業模型


    創建各專業BIM模型,使項目各方在統一的信息共享平臺下、統一的流程框架下高效協同工作,從而可以保障建設相關信息能夠高效、準確、快速的傳遞。


    土建、機電模型:



    3.協助圖紙會審


    本工程發現圖紙土建設計問題43處,如擋土墻缺少問題,避免經濟損失約8萬元。通過BIM進行圖紙會審提前發現問題,并進行優化從而解決碰撞問題。


    機電管線圖紙會審:



    4.深化設計


    現場施工人員水平層次不一,集水坑或梁柱節點鋼筋綁扎工藝略復雜,進行鋼筋節點建模,對施工人員進行三維可視化交底,確保鋼筋綁扎質量;利用模型進行二次結構砌體排布,設置導墻及斜砌磚、磚縫尺寸,進行砌塊排版,實現多種方案快速對比,確認最終方案,生成圖紙及材料表,指導砌塊下料及現場施工。


    排磚方案優化及統計:



    凈高優化:碰撞優化結束后,考慮凈高問題,在滿足管線布置規則和最小凈空要求的前提下,進行優化管線排布,盡量縮減機電管線占用的空間,壓縮空間,提升凈高。


    優化前后對比:



    二次預留洞口深化:


    基于BIM技術,創建管線穿越墻、板、梁等的預留洞,對各專業管線進行標高注釋,生成二維圖紙,用于指導施工隊伍對預留預埋的施工。本項目預留洞使用率達到96%。先結合管線位置生成孔洞,根據砌體墻孔洞位置,進行砌塊的排布,生成排布圖指導現場下料施工


    5.各專業快速出圖


    管綜優化后,出具機電各專業平面圖、剖面圖、軸測圖、預留洞圖等指導現場施工。


    管線綜合出圖:



    6.安全防護


    1)臨邊防護

    在施工現場,有不少留設的洞口、危險設備等,為了防止意外的發生,對洞口及重要設備的周圍設置進行防護。其所消耗的鋼管、扣件等用量都無法提前預知。建立三維模型后,對臨邊洞口防護的位置、尺寸進行精細化建模,找到最省料,最合適的方法,提前預知所需防護材料的用量,使防護設施更加及時的安裝到位。


    安全防護標志:


    2)腳手架支設


    本工程地下一層高度為5.85米,進行頂部構件鋼筋及模板支設時,需要考慮到腳手架搭設問題,確保施工人員人身安全。通過BIM技術進行腳手架方案設計,在保證方案可行的基礎上,通過模型對現場技術人員和作業工人進行技術交底,解決以往高支模交底難的問題,確保了現場施工作業嚴格按方案執行。


    腳手架模型:



    7.VR沉浸式體驗


    利用BIM結合VR技術,建立VR安全體驗館,傳統安全教育無法達到身臨其境,多數停留在口頭教育及案例視頻觀看。但只有真正經歷過的人才能懂得事故的可怕之處,才能理解安全教育的重要性。通過沉浸式體驗,模擬事故真實發生情況,將提高了工人的興趣和安全意識。


    VR體驗館:


    8.精確定位


    本工程地下跨度為170米,四幢建筑中間間距大,種植地面區域面積大,不易放線,軸線定位不精準易影響工程質量,因此,利用BIM模型提供的坐標,通過放線機器人,將軸線以及構件放置位置準確進行三維空間定位。


    放線機器人:


    9.物料管控:包括混凝土、砌塊等進行精細化管控


    混凝土量:通過將模型進行WBS拆分,在確保與現場施工流水段劃分一致的前提下實現了基于模型的精準提量。最終通過基于BIM技術的混凝土控量,截至目前,本項目目前共完成的混凝土損耗率為0.75%,與定額中的1.5%的損耗率相比,共節約混凝土用量314.77m3;


    砌塊量:通過BIM模型進行自動排磚,在大幅提升排布效率的基礎上實現基于模型的精準管控。最終通過基于BIM技術的砌塊控量,損耗率將至2%,相較于一般項目5%~7%,本項目大幅降低了砌體損耗率,已實現現階段的砌體用量控制目標。


    BIM應用總結


    項目管理水平落后是影響行業進步的最重要原因之一,借助BIM技術,通過現場管理人員使用移動端實時上傳問題至相關責任人進行高效協同,使問題能夠快速高效的得到解決。在此背景下,為實現基于BIM技術的精細化管理、精益化建造,本項目在項目管理全過程、各方面都開展了基于BIM技術的應用探索。


    在經濟效益上據不完全統計,圖紙審查、土建模型問題、深化設計等幾項可測算累計節約項目成本41.3萬元;管理上各專業提高50%交底效率;降低60%安全風險;比預計工期縮短工期23日歷天。在技術上積累了BIM建模規則、BIM應用流程、標準方法;為后期BIM推廣形成技術支持。


    (編輯:奚雅青)

       

       

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    [責任編輯:Susan]

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